Pane Valo, proč jste se rozhodl investovat právě do Hejtmanského dvora?
K projektu jsem se dostal trochu náhodou. Při první prohlídce jsem ale okamžitě viděl kus historie, který si zaslouží druhou šanci. Člověk se v takovém místě zastaví a začne přemýšlet, co po něm jednou zůstane.
Hejtmanský dvůr proto nevnímám jako běžnou investiční příležitost. Máme odpovědnost vůči místům, která nám byla svěřena, a pokud můžeme zachránit něco hodnotného pro další generace, měli bychom to udělat.
Co vás na historické budově oslovilo nejvíce?
Především její atmosféra. Některá místa mají vlastní příběh a charakter, který se nedá popsat jen ekonomickými ukazateli. V novostavbě vidíte novou stavbu, v historickém domě cítíte také život lidí, kteří jím prošli před vámi.
Skutečná hodnota bydlení podle mě není jen v metrech čtverečních. Je i v pocitu, který ve vás místo každý den vyvolává.
Cena je číslo na smlouvě. Hodnota je něco, co vám zůstává každý den, když se vracíte domů.
V čem je Hejtmanský dvůr jiný než běžné developerské projekty?
Dnešní svět je často zaměřený na rychlost: rychle postavit, rychle prodat a jít dál. My jsme se rozhodli pro opačný přístup.
Neřešili jsme pouze to, jak bude projekt vypadat při kolaudaci. Přemýšleli jsme, jak se v něm bude žít za deset, dvacet nebo třicet let. Právě dlouhodobý horizont je podle mě zásadní rozdíl.
Jaká byla hlavní myšlenka při tvorbě projektu?
Vytvořit místo, kde by chtěla bydlet i moje vlastní rodina. Sám vážně zvažuji, že si jeden z bytů ponechám, protože Písek je pro mě srdeční záležitostí.
Proč jste spojili historickou budovu s moderními technologiemi?
Historie a budoucnost si nemusí konkurovat. Naopak se mohou velmi dobře doplňovat. Krásné historické prostředí může nabídnout komfort, energetickou efektivitu i chytré technologie, které lidé očekávají od bydlení 21. století.
Budoucí obyvatelé by neměli dělat kompromis mezi charakterem místa a kvalitou každodenního života. Chtěli jsme jim nabídnout obojí.
Jak důležitá je energetická soběstačnost a efektivita budov?
Je velmi důležitá a nejde jen o peníze. Jde také o nezávislost, předvídatelnost a jistotu, že domov bude dobře fungovat i za deset nebo dvacet let.
Proto jsme věnovali velkou pozornost technologiím, které pomáhají snižovat provozní náklady a současně zvyšují pohodlí obyvatel.
Přenesl jste do projektu také principy z rodinného podnikání?
Jedním z nejdůležitějších principů je nepřemýšlet v krátkých horizontech, ale v desetiletích. Jakou firmu předám svým dětem a jaká pověst mě bude provázet celý život — právě to jsou pro mě skutečné hodnoty.
Také u Hejtmanského dvora bylo možné vše udělat rychleji a levněji. Kvalitní řešení bývá krátkodobě náročnější, ale dlouhodobě je správnou cestou. Stejnou ambici máme v SIKO a stejný přístup jsme přenesli i sem.
Proč právě Písek?
Písek je moje srdcovka. Mám zde vzpomínky na středoškolská studia, přátele i důležité životní okamžiky. Zároveň ho považuji za jedno z nejkrásnějších měst v České republice.
Nabízí historii, kulturu, kvalitní služby, řeku, sport i přírodu, ale stále si zachovává lidské měřítko. Pro lidi hledající alternativu k velkoměstu je to výjimečné spojení kvality života a kompletní občanské vybavenosti.
Komu je podle vás Hejtmanský dvůr určen?
Lidem, kteří nehledají pouze byt, ale domov s charakterem a dlouhodobou hodnotou. Cena je číslo na smlouvě, zatímco hodnotu člověk vnímá každý den, když se vrací domů.
Co by měli lidé cítit, když projdou branou dvora?
Klid a pohodlí domova. V dnešním světě je klid možná nejvzácnější komoditou. Za branou by měl zůstat ruch okolí a začít soukromý prostor, ve kterém se dobře žije.
Jak by se o projektu mělo mluvit za dvacet let?
Že vznikl poctivě a s důrazem na kvalitu. Domov nekupujete na rok ani na pět let, a proto by měl mít skutečnou hodnotu a přesah nejen dnes, ale také v budoucnu. Právě tak jsme o Hejtmanském dvoře přemýšleli od začátku.